ELINOR - Ferienwohnungen für Anleger und Eigennutzer - Hohe Rendite - Hohes Wertsteigerungspotential

3335 Weyer

Beschreibung

Ferienwohnungen für Anleger und Eigennutzer - Zweitwohnsitz erlaubt - Fixrendite 4% oder bis zu 10% mit Betreibermodell - Freizeitmöglichkeiten für Sommer und Winter - drei Nationalparks - UNESCO Naturerbe - historische Eisenstraße - Luftkurort

Der Luftkurort Weyer liegt umgeben von drei Nationalparks zwischen sanften Hügeln für Spaziergänge und Bergen für Wanderungen und Bergsteigen. Die Anbindung an Radwege (Ennstalradweg, Ybbstalradweg) sowie das Konzept des „Rad-Pilgerns“ (Sieben Routen) schaffen optimale Möglichkeiten für Rad-Tourismus. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge, schöne Wanderungen und beeindruckende Bergtouren. Die historische Bedeutung wird auch durch die Bewerbung als UNESCO-Kulturerbe (Eisenstraße) bestätigt. Neben Wandern und Radfahren bieten sich zahlreiche weitere Anreize, wie die Lage am Wasser (Enns, Gaflenzbach, Ybbs – mit allen Wassersportmöglichkeiten und den Naturbädern in Weyer, Kleinreifling, Hollenstein). Zusätzlich die Möglichkeit für Reiturlaube, Klettern (Kletterhalle, Klettersteige), Tennis. Im Winter die Möglichkeiten für Schneeschuhwandern, Ski-Touren oder die nahegelegenen Schigebiete Königsberg und Hochkar.

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • Bergblick
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Weinkeller

Energieausweis

  • HWB C, 46 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 01.06.2029

Lageplan

Dokumente

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
1696/11 OG 1
  • Wohnfläche ca. 42,88 m2
  • Nutzfläche ca. 75,55 m2
2,5
Kaufpreis:
274.800,00 €
1696/12 OG 1
  • Wohnfläche ca. 52,11 m2
  • Nutzfläche ca. 52,11 m2
2
Kaufpreis:
262.800,00 €
1696/13 OG 1
  • Wohnfläche ca. 23,31 m2
  • Nutzfläche ca. 23,31 m2
1
Kaufpreis:
130.800,00 €
1696/14 OG 1
  • Wohnfläche ca. 55,34 m2
  • Nutzfläche ca. 55,34 m2
2
Kaufpreis:
274.800,00 €
1696/15 OG 1
  • Wohnfläche ca. 74,53 m2
  • Nutzfläche ca. 86,77 m2
3
Kaufpreis:
382.800,00 €
1696/16 OG 1
  • Wohnfläche ca. 65,91 m2
  • Nutzfläche ca. 88,73 m2
3
Kaufpreis:
346.800,00 €
1696/17 OG 1
  • Wohnfläche ca. 45,74 m2
  • Nutzfläche ca. 59,49 m2
2
Kaufpreis:
250.800,00 €
1696/21 OG 2
  • Wohnfläche ca. 49,15 m2
  • Nutzfläche ca. 56,15 m2
2,5
Kaufpreis:
239.000,20 €
1696/22 OG 2
  • Wohnfläche ca. 56,47 m2
  • Nutzfläche ca. 56,47 m2
3
Kaufpreis:
274.800,00 €
1696/23 OG 2
  • Wohnfläche ca. 24,88 m2
  • Nutzfläche ca. 24,88 m2
1
Kaufpreis:
142.800,00 €
1696/24 OG 2
  • Wohnfläche ca. 58,26 m2
  • Nutzfläche ca. 58,26 m2
3
Kaufpreis:
286.800,00 €
1696/25 OG 2
  • Wohnfläche ca. 24,54 m2
  • Nutzfläche ca. 37,49 m2
1
Kaufpreis:
154.800,00 €
1696/31 Dachgeschoß
  • Wohnfläche ca. 68,4 m2
  • Nutzfläche ca. 75,4 m2
3,5
Kaufpreis:
382.800,00 €
1696/32 Dachgeschoß
  • Wohnfläche ca. 76,68 m2
  • Nutzfläche ca. 76,68 m2
3,5
Kaufpreis:
358.800,00 €
1696/33 Dachgeschoß
  • Wohnfläche ca. 76,14 m2
  • Nutzfläche ca. 76,14 m2
3,5
Kaufpreis:
358.800,00 €
1696/34 Dachgeschoß
  • Wohnfläche ca. 76,94 m2
  • Nutzfläche ca. 76,94 m2
3,5
Kaufpreis:
358.800,00 €
1696/35 Dachgeschoß
  • Wohnfläche ca. 94,04 m2
  • Nutzfläche ca. 108,44 m2
3,5
Kaufpreis:
454.800,00 €