ELINOR - Ferienwohnungen für Anleger und Eigennutzer
Beschreibung
Ein geschichtsträchtiges Gebäude inmitten eines historisch wertvollen Marktplatz-Ensembles aus dem 16. Jahrhundert. Umfassend saniert mit Bedacht auf die bestehende Bausubstanz bietet das Projekt ELINOR ein Gefühl von Gotik über die Moderne bis zum Zeitgeist.
Provisionsfrei - Ferienwohnungen für Anleger und Eigennutzer - Zweitwohnsitz erlaubt - Fixrendite 4% oder bis zu 10% mit Betreibermodell - Freizeitmöglichkeiten für Sommer und Winter - drei Nationalparks - UNESCO Naturerbe - historische Eisenstraße - Luftkurort
zwei Zimmer - 1.Obergeschoß - Aufzug - Wohnküche - Dusche und Wanne im Bad - Blick Marktplatz und Landschaft
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich die Möglichkeit auf eine Immobilie mit hoher Rendite und Wertsteigerungspotential.
In einer Region, die viel zu bieten aber noch Ihren ursprünglichen Charme bewahrt hat.
Gerne erhalten Sie detaillierte Infos! Wir sind per email unter prodomo@pro-domo.at erreichbar oder rufen Sie gleich an unter +43 664 851 5873
Marktplatz Weyer - zwischen Hügeln und Bergen, Bächen und Flüssen - perfekte Lage für Erholung und Freizeit
Ausstattung
- Alternativ
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Erdwärme
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Personenaufzug
- Sicherheitskamera
- Weinkeller
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 01.06.2029
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 274.800,00 €
- Fläche ca. 55,34 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 274.800,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 45.800,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0.02
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1696/14
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 274.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 55,34 m2
- Wohnfläche ca. 55,34 m2
- Nutzfläche ca. 55,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 46 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 01.06.2029
- Baujahr 1500
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Herbst 2026